Fassadensanierung einer Villa in Feldafing

Gegenstand des Bauvorhabens war die behutsame Sanierung einer denkmalgeschützten Villa aus dem Jahr 1870, errichtet nach Plänen von Johann Baptist Biersack.

Ziel der Maßnahme war es, die historische Erscheinung und die baukünstlerischen Qualitäten der Villa zu bewahren sowie verloren gegangene historische Details wiederherzustellen. Grundlage hierfür bildete eine detaillierte Befunduntersuchung, in der historische Materialien, Farbigkeit sowie konstruktive und gestalterische Details erfasst und bewertet wurden. Sämtliche Maßnahmen erfolgten in enger Abstimmung mit der zuständigen Denkmalpflege.

Schadhafte Bereiche des historischen Putzes wurden fachgerecht ausgebessert und die Fassaden mit einer hochwertigen, traditionellen Leinölfarbe neu gefasst. Nicht mehr vorhandene historische Gesimse wurden entsprechend dem Befund rekonstruiert und die Fassade dadurch wieder in ihren ursprünglichen Proportionen gegliedert. Auch die hölzernen Spaliere und die Veranda wurden in enger Anlehnung an das historische Vorbild wiederhergestellt. Überlieferte Details wurden dabei aufgegriffen und mit hoher handwerklicher Präzision durch einen lokalen Schreiner umgesetzt.

Die Sanierung wurde weitgehend durch lokale Handwerksunternehmen ausgeführt. Der Einsatz traditioneller Materialien, eine sorgfältige handwerkliche Verarbeitung und eine zurückhaltende, substanzschonende Vorgehensweise verbinden den Erhalt der historischen Bausubstanz mit einer nachhaltigen Sicherung ihrer architektonischen Qualität.